ライオンズマンション青梅第2

  • 東京都青梅市長淵七丁目

  • 青梅線 / 青梅駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 11階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
1,080万円
18.7万円/㎡
相場
1,350万円
23.4万円/㎡
700
1,133
1,567
2,000
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,567万円
19.6万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション青梅第2
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 8階 / 57.69㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,080万円18.7万円8階 57.69㎡ 3DK南西
2024/11/23770万円12.7万円2階 60.68㎡ 3DK南西
2024/09/21890万円14.5万円8階 61.25㎡ 3DK南西
2024/09/211,180万円21.5万円2階 54.83㎡ 3LDK南西
2024/09/04940万円15.3万円8階 61.25㎡ 3DK南西
2024/08/07980万円16.0万円8階 61.25㎡ 3DK南西
2024/06/07980万円17.0万円11階 57.69㎡ 3DK南西
2024/03/201,448万円25.1万円11階 57.69㎡ 3DK南西
2024/03/20880万円17.2万円10階 51.22㎡ 3DK南西
2024/03/041,448万円25.1万円11階 57.69㎡ 3LDK南
2024/02/21980万円19.1万円10階 51.22㎡ 3DK南西
2024/01/271,000万円15.7万円5階 63.84㎡ 3DK南西
2024/01/271,498万円26.0万円11階 57.69㎡ 3DK南西
2024/01/061,498万円26.0万円11階 57.69㎡ 3LDK-
2023/12/261,598万円27.7万円11階 57.69㎡ 3LDK-
2023/10/211,580万円25.8万円10階 61.25㎡ 3LDK南西
2023/09/151,680万円27.4万円10階 61.25㎡ 3LDK南東
2023/09/14850万円16.3万円6階 52㎡ 3DK南
2023/08/241,190万円20.6万円11階 57.69㎡ 3DK南西
2023/08/241,000万円16.6万円5階 60.34㎡ 3LDK南西
2023/04/30980万円16.1万円5階 60.96㎡ 3DK南
2022/10/13980万円17.1万円9階 57.43㎡ 3DK南
2022/10/09890万円15.4万円8階 57.69㎡ 3DK南西
2022/10/071,490万円25.8万円11階 57.69㎡ 3DK南
2022/07/07980万円16.2万円4階 60.68㎡ 3DK南西
2022/04/161,650万円28.6万円11階 57.69㎡ 3DK南西
2022/02/07880万円15.3万円6階 57.43㎡ 3DK南西
2021/09/02800万円14.0万円3階 57.16㎡ 3DK南西
2021/07/021,200万円20.8万円11階 57.69㎡ 3DK南西
2021/03/021,380万円23.9万円11階 57.69㎡ 3DK南西
2020/11/09580万円10.1万円7階 57.43㎡ 3DK南
2020/10/21830万円14.0万円5階 59.45㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション青梅第2
青梅市長淵七丁目
青梅駅16分 1,080万円18.7万円57.69㎡3DK8階 / 11階建 南西1992年134戸RC
2025/03/31ハイホーム東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅1分 1,480万円24.8万円59.79㎡3LDK12階 / 16階建 南1997年143戸SRC
2025/03/28ライオンズマンション多摩川河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,980万円27.6万円71.75㎡3LDK6階 / 7階建 南1990年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、青梅市では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は青梅市の平均と比較して17.6%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積47.69㎡〜67.69㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+10.9%
青梅市
22.7万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青梅第2
所在地東京都青梅市長淵七丁目
交通青梅線青梅駅徒歩16分
築年月1992年
階数11階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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