1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
青梅市
23.0万円/㎡
前年比+4.5%
ライオンズマンション青梅第2
東京都青梅市長淵七丁目
青梅線 / 青梅駅 徒歩16分
1992年築 / 11階建 / 134戸 / RC造
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8階 / 57.69㎡の場合
相場
1,350万円
23.4万円/㎡
700
1,133
1,567
2,000
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,567万円
19.6万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション青梅第2
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 8階 / 57.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 18.7万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 770万円 | 12.7万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 54.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 890万円 | 14.5万円 | 8階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/04 | 940万円 | 15.3万円 | 8階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/07 | 980万円 | 16.0万円 | 8階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/05 | 980万円 | 17.0万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/20 | 880万円 | 17.2万円 | 10階 | 51.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,448万円 | 25.1万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,448万円 | 25.1万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 19.1万円 | 10階 | 51.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,498万円 | 26.0万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,498万円 | 26.0万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 27.7万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,000万円 | 15.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 25.8万円 | 10階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,680万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 20.6万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 16.6万円 | 5階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション青梅第2 青梅市長淵七丁目 | 青梅駅16分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.69㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/19 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅12分 | 1,300万円 | 22.3万円 | 58.33㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、青梅市では4.5%上昇しています。